1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
22.4万円/㎡
前年比-17.9%
守山市
27.8万円/㎡
前年比-1.4%
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グランドメゾン守山
滋賀県守山市浮気町
東海道本線 / 守山駅 徒歩1分
1984年築 / 15階建 / 448戸 / SRC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,142万円
29.5万円/㎡
1,385
1,890
2,394
2,899
AI査定結果
推定相場価格
2,142万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,394万円
26.0万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年12月12日
グランドメゾン守山
1,880万円（25.9万円/㎡）/ 9階 / 72.55㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は30.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 1,880万円 | 25.9万円 | 9階 | 72.55㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/09 | 2,980万円 | 29.8万円 | 12階 | 99.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/21 | 2,880万円 | 34.2万円 | 15階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 2,090万円 | 27.8万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 2,190万円 | 29.1万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 2,480万円 | 24.8万円 | 13階 | 99.85㎡ | 5K | 南 |
| 2025/05/20 | 2,290万円 | 30.5万円 | 5階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 2,380万円 | 31.7万円 | 6階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,785万円 | 23.8万円 | 11階 | 75.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 27.3万円 | 5階 | 72.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,490万円 | 33.1万円 | 5階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 2,490万円 | 33.1万円 | 3階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 27.3万円 | 7階 | 72.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,070万円 | 28.5万円 | 7階 | 72.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,070万円 | 28.5万円 | 7階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,080万円 | 38.3万円 | 7階 | 80.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,080万円 | 28.7万円 | 7階 | 72.55㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/13 | 1,980万円 | 26.3万円 | 11階 | 75.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,280万円 | 31.4万円 | 7階 | 72.55㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/14 | 2,380万円 | 32.8万円 | 7階 | 72.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,080万円 | 30.8万円 | 12階 | 99.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 34.2万円 | 7階 | 72.55㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 32.8万円 | 12階 | 99.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 34.9万円 | 12階 | 99.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 35.9万円 | 12階 | 99.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 27.1万円 | 3階 | 80.35㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で17.9%下落、守山市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は守山市の平均と比較して6.8%割安です。